משכנתיק משכנתא בשבילנו זה לא תיק

אז למה לבדוק את המשכנתא?

אינטרס אישי- לבנק, כנותן המשכנתא והמרוויח מתשלום הריבית, אין אינטרס שתמחזרו את המשכנתא, ולכן האחריות לבדיקה מוטלת עליכם. תנאי הבסיס למשכנתא טובה הם התאמתה לתנאי השוק הנוכחיים ולצרכים וליכולות שלכם.

 

יכולת ההחזר- במידה וניתן להחזיר החזר חודשי גבוה יותר מהנוכחי, יש לבדוק האם משתלם למחזר. ברוב המקרים, די בתוספת של כמה מאות שקלים להחזר, על מנת לקצר את תקופת ההלוואה ובכך לחסוך עשרות אלפי שקלים הודות לחסכון הריבית וההצמדות. מאידך, אם אתם לא מצליחים לעמוד בהחזרים, זה בדיוק הזמן למחזר, ולבחור את התמהיל הנכון להחזרים שאתם יכולים לעמוד בהם היום".

 

 

מחיר שוק- משכנתא היא מוצר מדף והיא כמו כל מוצר מושפעת ממחירי השוק המשכנתא שלקחנו יכולה להיות מוצר יקר בהרבה ממוצר השוק שנמכר כיום. לדוגמה : מהפכת הסלולר, כולנו מתניידים בשל מחירים של רשת כזו או אחרת ולמעשה בודקים את החשבונית באופן חודשי לאחר שבמשך שנים שילמנו סכומים גבוהים, אז למה לא לבצע בדיקה של המוצר היקר בחיינו!!! המשכנתא, מצב אבסרודי לחלוטין שעשוי לחסוף אלפי שקלים.